Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Apartma na odlični lokaciji v Rovinju
Prodaja se stan na izjemni lokaciji v Rovinju.Stan se nahaja le 400 m od plaže in 1 km od samega središča mesta, kar ga naredi izredno atraktivnega tako za stalno bivanje kot tudi kot naložbo za turistični najem v poletni sezoni.Nahaja se v podstrešju manjše stanovanjske stavbe in sestavlja tri spalnice, kuhinjo s jedilnico, dnevno sobo ter teraso velikosti 15 m².Površina stanovanja znaša 68,5 m², dodatno vrednost pa predstavlja terasa velikosti 15 m², kar skupaj znaša 83,5 m² bivalnega prostora.Stavba razpolaga z skupno shrambo in skupnim parkiriščem s skupno tremi parkirnimi mesti.Zahvaljujoč odlični lokaciji in funkcionalni razporeditvi ima nepremičnina pomemben investicijski potencial ter predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje prihodkov preko kratkoročnega turističnega najema.Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine, me prosim kontaktirajte: Valentina Babić Asistent pri posredovanju Mob: 091/323-2015 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 971 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 240 €/m²

Razlika od mediane -6,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 926 €/m²–4 942 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 299 000 € · 72 m² 4 153 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 420 000 € · 69 m² 6 087 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 420 000 € · 67 m² 6 269 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

68 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

321461

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 971 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia