Apartma Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Peroj, Dvosobno stanovanje z ložo in parkiriščem v bližini morja
V mirnem in prijetnem okolju naselja Peroj, na drugem nadstropju ohranjene stanovanjske stavbe, se nahaja funkcionalen stan površine 64,17 m², ki nudi idealno kombinacijo za družinsko življenje ali turistično investicijo.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, dveh udobnih spalnic, kopalnice ter odprtega dnevnega prostora, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno ložo – popolno mesto za jutranjo kavo ali večerni odmor.Stanu pripada ena označena parkirna mesto pred stavbo.
Električno talno ogrevanje je nameščeno v vseh prostorih razen spalnic, klimatska naprava pa zagotavlja dodatno udobje skozi celo leto.
Stan se prodaja z vgrajeno kuhinjo in sanitarnim čvorom, kar ga naredi takoj vseljiv.Zgradba ima uporabno dovoljenje in veljaven energetski certifikat, kar omogoča enostavno nakupovanje preko stanovanjskega kredita.
Lokacija je izjemno praktična – le 950 metrov od morja in plaže ter 300 metrov od centra Peroja s trgovinami, restavracijami, kavarnami in drugimi storitvami, potrebnimi za vsakodnevno življenje.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo drugi dom na obali, kot tudi za tiste, ki razmišljajo o dolgoročnem najemanju ali investiciji v turizem v enem izmed najbolj iskanih območij jugozahodne Istre.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodnjan
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
205 000 € · 64 m²
3 203 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
208 650 € · 64 m²
3 260 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Podobnost 98 %
Vodnjan
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 94 %
Vodnjan
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 64 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321599
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 047 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 64 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
