Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma S4 Brodarica, drugo nadstropje z balkonom in parkirnim mestom
V Brodarici se prodaja nov stan oznake S4, nameščen v drugem nadstropju stavbe, skupne površine 73 m². Stan je zasnovan kot prijeten in funkcionalen prostor, idealen za družinsko življenje, celovito bivanje ali kakovostno bivanje ob morju. RAZPOREDStan se sestavlja iz vhodnega hodnika, dveh spalnic, kopalnice ter dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu. Iz dnevnega prostora se izstopi na logijo, ki nudi prijeten zunanji prostor za sprostitev in vsakodnevno uporabo. OPREMA IN UDOBJEStan je opremljen s klimatskimi napravami, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje, kar zagotavlja dodatno raven udobja skozi celo leto. Premišljen razpored in sodobna oprema omogočata funkcionalno in prijetno bivanje z nizkimi stroški vzdrževanja. ZUNANJI VSEBINStanu pripada eno parkirno mesto, kar predstavlja pomembno prednost in dodatno praktičnost v vsakodnevnem življenju. LOKACIJABrodarica je mirna in iskana naselje v neposredni bližini Šibenika, znano po urejenih plažah, sprehajalnih poteh in dobri prometni povezavi. Bližina morja in vseh ključnih vsebin naredi to lokacijo odlično izbiro tako za stalno bivanje kot za bivanje v poletnih mesecih. Za več informacij in dogovor za ogled, se brez oklevanja obrnite na naše agente – z veseljem vam bomo posredovali vse dodatne podrobnosti in organizirali ogled nepremičnine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 699 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane +18,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 517 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 190 000 € · 72 m² 2 639 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 257 600 € · 74 m² 3 481 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 72 m² 3 125 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 221 450 € · 74 m² 2 993 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

321635

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 3 699 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia