Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, Sveti Kuzam - tri stanovanjske enote z ločenim dostopom, investicijska priložnost, 181 m2
Manor predstavlja nepremičnino na Svetem Kuzmu, ki se sestavlja iz treh med seboj povezanih stanov, od katerih ima vsak svoj vhod, in se prodaja izključno kot celota.
Skupna stanovanjska površina znaša 187 m², koncept pa nudi izjemno fleksibilnost za življenje, dolgoročni ali turistični najem.*Razpored prostorij*Prvi stan:- vhodni hodnik- kuhinja s jedilnico- dve spalnici- kopalnica- dodatni WC *Drugi stan:- kuhinja- dve sobe- kopalnica*Treći stan: - kuhinja in dnevni prostor v open space konceptu- pregradjen del spalnice- kopalnica- ločen WCVsi trije stanovi odlikuje obilje naravne svetlobe in lep, odprt razgled.
Dodatno vrednost nepremičnini daje strešna terasa ter zagotovljen parkirni prostor.
Lokacija je mirna, hkrati pa zelo praktična zaradi bližine poslovne cone Kukuljanovo in dobre prometne povezave z Rijo in okolico.
Ta nepremičnina predstavlja odlično investicijsko priložnost, bodisi za najem več stanovanjskih enot, kombinacijo bivanja in najema ali kot rešitev za veččlansko družino, ki išče ločene, a povezane stanovanjske enote.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
238 000 € · 180 m²
1 322 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Podobnost 94 %
Rijeka
302 000 € · 166 m²
1 819 €/m²
Podobnost 92 %
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
550 000 € · 201 m²
2 736 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 181 m²
- Sobe
- 5
- ID oglasa
- 320666
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 238 000 € · Cena na m²: 1 315 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 181 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
