Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Moderno enosobno stanovanje B2 - 2. nadstropje - novogradnja - Rogoznica (Crljina)
Idealno za oddih, bivanje ali naložboTa sodobni dvonivojski stan se nahaja v novoizgrajenem stanovanjskem kompleksu na mirni in atraktivni lokaciji v Rogoznici, v predelu Crljina. Združitev sodobnega oblikovanja, kakovostnih materialov in funkcionalne razporeditve naredi to nepremičnino odlično izbiro za osebno uporabo ali kot varno naložbo za turistični najem.Stan je zasnovan z poudarkom na udobju in maksimalni izrabi prostora. Odprti dnevni prostor povezuje kuhinjo in dnevni salon ter je preplavljen s naravno svetlobo, z neposrednim izhodom na zasebno ložo, ki nudi prijeten prostor za sprostitev. Osnovne informacije B2 - 2. nadstropjeSkupna bruto površina stanovanja znaša 71,90 m²Neto uporabna površina stanovanja znaša 68,46 m²

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 056 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 154 €/m²

Razlika od mediane -2,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 971 €/m²–4 538 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 318 000 € · 70 m² 4 543 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 249 000 € · 72 m² 3 458 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 284 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

• Apartma · #320706 Površina: 71 m² Sobe: 2 Ta različica 288 000 €
• Apartma · #320703 Površina: 45 m² Sobe: 1 174 000 €
• Apartma · #320705 Površina: 45 m² Sobe: 1 183 000 €
• Apartma · #319169 Površina: 69 m² Sobe: 2 274 000 €
• Apartma · #320704 Površina: 71 m² Sobe: 2 274 000 €

Dodatne informacije

Cena

288 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

71 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

320706

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 288 000 € · Cena na m²: 4 056 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia