Apartma Fažana
Na predaj · Fažana · Istarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje v družinski hiši - 300 m od morja
V mirnem in atraktivnem delu Fažane, na le 300 metrov od morja in plaže, se prodaja stan površine 90 m², nameščen v hiši s skupno dvema stanovanjskima enotama.
Stan je kategoriziran za turistični najem in prinaša odličen donos vloženega, kar ga naredi odlično priložnost za vlagatelje.
Adaptiran je leta 2019.
leto, medtem ko je streha hiše obnovljena leta 2024.
Nepremičnina se trenutno nahaja v fazi etažiranja.Opremljena je s PVC stolarijo, 2 klimatskima napravljoma za hlajenje ter 6 infrardečimi grejnimi ploščami za ogrevanje, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Dodatno vrednost daje del okolice, idealen za sprostitev in bivanje na prostem.
Posebna prednost te ponudbe je možnost nakupa tudi stanovanja v podstrešju, s čimer bi bodoči lastnik pridobil celotno hišo, kar odpira dodatni potencial za razširitev turistične dejavnosti ali reševanje stanovanjskega vprašanja za dve družini.
Zahvaljujoč izjemni lokaciji, bližini morja in centra kraja, ter že uveljavljenemu turističnemu najemu, nepremičnina predstavlja varno in donosno investicijo.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled, se prosimo obrnite.
STEFANO PERUŠKOAGENT V POSREDOVANJUMobitel 099/[email protected] BENČIĆasistent v posredovanjuKontakt: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
FAŽANA
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Podobnost 99 %
FAŽANA
348 500 € · 87 m²
4 006 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Podobnost 97 %
FAŽANA
349 500 € · 90 m²
3 883 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 96 %
FAŽANA
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Podobnost 94 %
FAŽANA
379 000 € · 96 m²
3 948 €/m²
Podobnost 93 %
FAŽANA
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Fažana
- Okrožje
- Fažana
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52212
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321145
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 889 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Fažana
Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.
Število prebivalcev: 3 463
Vir: Wikipedia
