Apartma Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Peroj, dvosobno stanovanje 950m od morja z ložo in parkiriščem
V mirnem delu Peroja, na drugem nadstropju stanovanjske stavbe, se nahaja prijeten in sončen stan površine 60,31 m².
Stan sestavlja hodnik, dve spalnici – od katerih ena ima čudovit razgled na morje, kopalnico ter prostoren dnevni prostor v open space konceptu s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izstopi na funkcionalno ložo, idealno za jutranjo kavo ali večerni odmor.Stanu pripada eno parkirno mesto pred stavbo.
Gretje je zagotovljeno preko električnega talnega ogrevanja v vseh prostorih razen spalnic, dodatno udobje pa omogoča klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje.U ceno so vključene sanitarije in kuhinja, kar stan naredi takoj vseljiv.
Stavba ima uporabno dovoljenje, kar omogoča nakup preko stanovanjskega kredita, ter ima veljaven energetski certifikat.Stan je oddaljen le 950 metrov od morja in plaže ter 300 metrov od centra Peroja, kjer so trgovine, kavarne, restavracije, avtobusna postaja in ostali objekti, potrebni za vsakodnevno življenje.Ta nepremičnina je odlična priložnost za družinsko življenje, kot tudi za investicijo v turizem zahvaljujoč atraktivni lokaciji in bližini morja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VODNJAN
190 000 € · 60 m²
3 167 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
207 100 € · 60 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
VODNJAN
188 000 € · 61 m²
3 082 €/m²
Podobnost 98 %
VODNJAN
226 000 € · 63 m²
3 587 €/m²
Podobnost 95 %
VODNJAN
233 500 € · 63 m²
3 706 €/m²
Podobnost 95 %
VODNJAN
239 000 € · 64 m²
3 734 €/m²
Podobnost 93 %
VODNJAN
218 000 € · 64 m²
3 406 €/m²
Podobnost 93 %
VODNJAN
217 500 € · 64 m²
3 398 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodnjan
- Okrožje
- Vodnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52215
- Bivalna površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 320206
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 60 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodnjan
Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.
Število prebivalcev: 3 406
Vir: Wikipedia
