Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Drenova - novogradnja 2 spalnici + dnevna soba 80 m2
PRODAJA STANOV – DRENOVA (NOVOZGRADNJA) Imamo v prodaji moderaten, neuporabljen stan v novozgradnji, ki se nahaja v enem izmed najbolj zaželenih delov Drenove. Stan se nahaja v 1. nadstropju moderne stanovanjske zgradbe z dvigalom ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice. Skupna površina stanovanja je 80 m² Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno ložo površine 18 m², na kateri je dodatno vgrajena elektro tenda, idealna za udobno uporabo skozi celo leto. Kuhinja je opremljena s pomivalnim strojem in pečico. Stan pripada: • garažno parkirno mesto s pripravo za polnjenje električnega avtomobila • shrambo v kleti (2,5 m²) Zgradba je moderna, kakovostno zgrajena in opremljena z dvigalom, lokacija pa je izjemno praktična in iskana. V neposredni bližini se nahajajo šola, vrtec, trgovine, lekarna, dom zdravja in drugi vsakodnevni objekti, kar to nepremičnino naredi idealno za družinsko življenje, pa tudi kot odlično naložbo za dolgoročni ali kratkoročni najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 188 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 476 €/m²

Razlika od mediane +20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 113 €/m²–4 037 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 306 000 € · 81 m² 3 778 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 305 800 € · 81 m² 3 775 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 304 836 € · 80 m² 3 810 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 95 % Rijeka 303 696 € · 79 m² 3 844 €/m² Podobnost 94 % Rijeka 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

335 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

80 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Garaža

1

ID oglasa

319648

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 4 188 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia