Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Drenova - nowy budynek 2 sypialnie + salon 80 m2
Sprzedajemy nowoczesne, nieużywane mieszkanie w nowym budynku, położone w jednej z najbardziej pożądanych części Drenova. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą i składa się z przedpokoju, otwartego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz łazienki. Całkowita powierzchnia mieszkania wynosi 80 m2. Z salonu jest przestronna loggia o powierzchni 18 m2, na której dodatkowo zamontowano elektryczną markizę, idealną do komfortowego użytkowania przez cały rok. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteka, przychodnia oraz inne codzienne udogodnienia, co czyni tę nieruchomość idealną dla życia rodzinnego, ale także doskonałą inwestycją na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 188 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²

Różnica względem mediany +22,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 113 €/m²–4 037 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

RIJEKA 330 500 € · 80 m² 4 131 €/m² Podobieństwo 100 % RIJEKA 306 000 € · 81 m² 3 778 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 305 800 € · 81 m² 3 775 €/m² Podobieństwo 99 % RIJEKA 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 380 000 € · 77 m² 4 935 €/m² Podobieństwo 96 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 95 % RIJEKA 310 000 € · 75 m² 4 133 €/m² Podobieństwo 94 % RIJEKA 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 400 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

335 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

80 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Garaż

1

ID ogłoszenia

319648

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 188 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia