Apartma Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje, 50m od morja - Vir
Prodaja se dvosobni apartma na južni strani na otoku Vir. Apartma je površine 63.45m2.
Nahaja se v pritličju stavbe s skupno 10 apartmajski enot.
Razpolaga z dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo, dvema spalnicama, kopalnico, shrambo in zaprto teraso.
Apartma pripada delu dvorišča z žarom in dvema parkirnima mestoma.
Popolnoma je opremljen in se tako prodaja.
Ima urejen turistični najem.
Razdalja do morja je manj kot 50m.
Dokumentacija urejena, možen dogovor. Otok Vir obogati velik družabno-zabavni program med turistično sezono, za vsakogar nekaj zanimivega.
Povezan je s turističnimi ladjami z drugimi turističnimi destinacijami, kot so znana kristalno modra in peščena plaža Saharun, Kornati, Telašćica itd.
Mesto Zadar je oddaljeno cca.
25km in letališče Zadar cca.
32km.
V bližini je tudi mesto Nin, ki ga krasijo zgodovinske znamenitosti, ter peščena Kraljičina plaža. Mesta Zadar in Nin sta v neposredni bližini, kar predstavlja veliko prednost bivanja in sezonskega uživanja. Idealna je investicija za mirno življenje, hkrati primerna tudi za turistični najem, ki bo gostom zagotovil idiličen oddih v majhni vasici nedaleč od Zadra in Nina. Zadar je miren, a hkrati dinamičen kraj na Jadranski obali.
Bogaten je s številnimi zgodovinskimi znamenitostmi, družabno-zabavnimi aktivnostmi ter mediteranskimi specialitetami.
Izjemno je dobro povezan z različnimi narodnimi parki, otoki zadarskega arhipelaga, pa tudi s številnimi letalskimi linijami, ki odletijo iz zadarskega letališča Zemunik.
Vse prej navedeno močno prispeva k izbiri tujih turistov za obisk, kot tudi za nakup nepremičnin na tem območju.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vir
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 92 %
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vir
- Okrožje
- Vir
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23234
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319771
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 492 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vir (naselje)
Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 045
Vir: Wikipedia
