Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Zwei-Zimmer-Apartment, 50 m vom Meer entfernt - Vir
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf auf der Südseite der Insel Vir.Die Wohnung hat eine Fläche von 63.45m2.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Es verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und geschlossene Terrasse.
Die Wohnung gehört zu einem Teil des Hofes mit Grill und zwei Parkplätzen.
Es ist voll möbliert und wird auch so verkauft.
Er hat eine ziemliche Touristenvermietung.
Die Entfernung zum Meer ist weniger als 50m.
Die Insel Vir bereichert die großen sozialen und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, und der Sandstrand der Königin.Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher eignet es sich auch für touristische Vermietungen, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in der kleinen Stadt in der Nähe der Adriaküste von Ninod Zadar und Nin bieten.Zadar
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die Touristenankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIR
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIR
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIR
195 000 € · 62 m²
3 145 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIR
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
VIR
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VIR
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VIR
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 492 €/m²
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia