Na prodaju · Vir · Zadarska
Dvosobni apartman, 50m do mora - Vir
Prodaje se dvosobni apartman na južnoj strani na otoku Viru.Apartman je površine 63.45m2. Nalazi se u prizemlju zgrade sa ukupno 10 apartmanskih jedinica. Raspolaže sa dnevnim boravkom ,kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonom, ostavom , i zatvorenom terasom. Apartman pripada dio dvorišta sa roštiljem i dva parkirna mjesta. U potpunosti je namješten te se takav i prodaje. Ima uhodan turistički najam. Udaljenost do mora je nepunih 50m. Dokumentacija uredna, moguć dogovor Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
VIR
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Sličnost 98 %
VIR
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Sličnost 98 %
VIR
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Sličnost 98 %
VIR
195 000 € · 62 m²
3 145 €/m²
Sličnost 98 %
VIR
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Sličnost 98 %
VIR
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Sličnost 95 %
VIR
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 3 492 €/m²
Stambena površina: 63 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia