Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Apartament dwupokojowy, 50m od morza - Vir
Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż po południowej stronie wyspy Vir. Mieszkanie ma powierzchnię 63.45m2.
Znajduje się na parterze budynku z łącznie 10 mieszkaniami.
Posiada salon, kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę, spiżarnię oraz wewnętrzny taras.
Mieszkanie jest częścią podwórka z grillem i dwoma miejscami parkingowymi.
Jest w pełni umeblowane i sprzedawane w takim stanie.
Posiada dobrze rozwiniętą wynajem turystyczny.
Odległość od morza wynosi mniej niż 50m.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona łodziami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornati, Telaica itp.
Miasto Zadar jest ok.
25km i lotnisko Zadar ok.
20 mil.
W pobliżu znajduje się miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą Plażą Królowej. Miasto Zadar i Nin leżą w bezpośredniej bliskości, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku. Jest to idealna inwestycja dla spokojnego życia, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin. Zadar jest spokojnym miastem nad brzegiem morza.
Jest bogaty w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne oraz specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowany z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z wieloma trasami lotniczymi odlotowymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do wyboru zagranicznych turystów przyjazdów turystycznych, a także do zakupu nieruchomości w tych regionach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
175 000 € · 64 m²
2 734 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
189 000 € · 62 m²
3 048 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobieństwo 92 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobieństwo 92 %
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 63 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 319771
Co znalazła nasza AI w opisie
- Umeblowane
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 492 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
