Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - center, luksuzno stanovanje z 2 spalnicama in dnevno sobo v vili 1. vrsta do morja (a3)
OPATJA – CENTER LUKSUIZAN STAN V OBNOVLJENI VILI PRVI RED DO MORJA na prodaj je luksuzno opremljen stan v čudoviti avstro-ogrški vili na izjemni lokaciji v strogem centru Opatije, prvi red do morja! APARTMA A3 skupne površine 69.17 m2, popolnoma opremljen z oblikovalskim pohištvom in vrhunsko tehniko, se nahaja v pritličju in sestavlja se iz hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, 2 kopalnic. • oblikovalsko pohištvo in razsvetljava • vrhunska tehnika MIELE in SMEG • ogrevanje in hlajenje preko fen koilerja TOSHIBA • talno ogrevanje v kopalnicah • kopalnice opremljene z vrhunskimi sanitarijami in Gessi pipe • vrhunska zunanja stolarija iz ariša • protitalna vhodna vrata Vrhunska nepremičnina na edinstveni in zelo redki lokaciji - v strogem centru Opatije, v neposredni bližini plaže in vseh storitev! Za več informacij in ogled pokličite +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 10 754 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 259 €/m²

Razlika od mediane +71,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 722 €/m²–8 319 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 450 000 € · 70 m² 6 429 €/m² Podobnost 99 % Opatija 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Podobnost 98 % Opatija 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Podobnost 98 % Opatija 340 000 € · 72 m² 4 722 €/m² Podobnost 96 % Opatija 721 000 € · 72 m² 10 014 €/m² Podobnost 96 % Opatija 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Podobnost 96 % Opatija 732 000 € · 73 m² 10 027 €/m² Podobnost 94 % Opatija 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 €–552 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

742 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318968

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja

✓

Opremljeno

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 742 000 € · Cena na m²: 10 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia