Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Kaštanjer, trisobno stanovanje! priložnost
V prodaji imamo svetel in prostoren stan na odlični lokaciji skupne površine 58,83 m2, v katero površino ni vključena lesna shramba v kleti stavbe.
Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, kopalnica, shramba, hodnik in balkon, poleg tega pa mu pripada tudi lesna shramba v podkleti stavbe površine 2, 1 m².
Lokacija je odlična, ker so vsi pomembni sadržaji v neposredni bližini: mestno središče, vrtec, šola, mestna tržnica .
Stan je postavljen na mirni lokaciji, pred stavbo imamo zelenje, drevesa, zasadene palme in zimzelene rastline, kar je prava redkost na tej lokaciji.
Parkiranje je brezplačno v sklopu okolice stavbe, sama stavba je urejena in idealna za mirno družinsko življenje.
Zahvaljujoč dobremu notranjemu razporedu in konceptu stanovanja ter izjemno atraktivni lokaciji je nepremičnina primerna za družino, starejše osebe ali kot naložba za dolgoročno ali kratkoročno najem ali pa za turizem.
Stan je potrebno adaptirati, kar bodočemu lastniku omogoča popolno prilagajanje prostora svojim željam in potrebam.
V stanovanju je kakovosten parket, medtem ko v drugih delih stanovanja imamo keramiko in linoleum ter leseno pohištvo.
Lastništvo je urejeno, 1/1 , brez bremen.
Priložnost!Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije.
V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
Če imate svojega odvetnika, se agencijska provizija zmanjša.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
PULA
210 000 € · 58 m²
3 621 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
217 687 € · 58 m²
3 753 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
242 000 € · 57 m²
4 246 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 190 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia