Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Brodarica, novogradnja, enosobno stanovanje velikosti 55,53 m2
Brodarica, novogradnja, stanovanjska zgradba s 7 stanovanjskimi enotami. Zgradba ima skupaj tri etaže: prizemlje, prvi nadstropje in drugi nadstropje. Moderno je opremljena z visokokakovostno opremo: talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi, kvalitetna stolarija, okna z električnimi dvigali rolet, komarniki, protivlomna vrata ter moderna kopalniška oprema. Pričakovani datum vselitve: poletje 2027. Stanovanjska enota AP3 se nahaja v prizemlju zgradbe in ima skupno površino 55,53 m². Stan sestavlja hodnik, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kopalnica in ena spalnica. Apartma ima teraso skupne površine 17,5 m², delno pokrito in delno odkrito, z neposrednim dostopom iz dnevne sobe in spalnice. Apartma pripada vrt površine 66 m² in dva parkirna mesta. Zgradba je oddaljena 600 m od plaže in 800 m od vseh pomembnih objektov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 036 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 519 €/m²

Razlika od mediane -13,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 301 €/m²–3 571 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 96 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #318654 Površina: 55 m² Sobe: 2 Ta različica 167 000 €
• Apartma · #318655 Površina: 68 m² Sobe: 3 210 000 €

Dodatne informacije

Cena

167 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318654

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 167 000 € · Cena na m²: 3 036 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia