Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Brodarica, novogradnja, 2-sobno stanovanje, površina 68,78 m2
Brodarica, novogradnja, stanovanjska zgradba s 7 stanovanjskimi enotami. Zgradba ima skupaj tri etaže: pritličje, prvi nadstropje in drugi nadstropje. Moderno je opremljena in opremljena z visokokakovostno opremo: talno ogrevanje v kopalnicah, klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje v vsaki sobi, kakovostna stolarija, okna z električnimi dvigalkami rolet, komarniki, protivlomna vrata ter moderna kopalniška oprema. Pričakovani datum vselitve: poletje 2027. leta. Stanovanjska enota S1 se nahaja v prvem nadstropju zgradbe in ima uporabno površino 68,78 m². Stan sestavlja prostorna kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v eni celoti, s izhodom na nataknjeno teraso površine 12,26 m², dve spalnici, ena kopalnica ter shramba. Stanu pripadata dva parkirna mesta. Zgradba se nahaja 800 m od urejene plaže in 900 m od centra mesta ter vseh pomembnih objektov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 088 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 274 €/m²

Razlika od mediane -5,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 127 €/m²–3 561 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobnost 96 % Šibenik 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #318655 Površina: 68 m² Sobe: 3 Ta različica 210 000 €
• Apartma · #318654 Površina: 55 m² Sobe: 2 167 000 €

Dodatne informacije

Cena

210 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

318655

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 088 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia