Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 68 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 210 000 € 3 088 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, nowy budynek, mieszkanie 2-pokojowe, powierzchnia 68,78 m2
Brodarica, nowy budynek, budynek mieszkalny z 7 mieszkaniami. Budynek ma łącznie trzy piętra: parter, pierwsze piętro i drugie piętro. Jest nowocześnie umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt: ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarka, okna z elektrycznymi roletami, moskitiery, drzwi antywłamaniowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienki. Planowana data przyjazdu: lato 2027. lat. Jednostka mieszkalna S1 znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma powierzchnię użytkową 68.78 m2. Mieszkanie składa się z przestronnej kuchni, jadalni i salonu w jednej jednostce, z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 12,26 m2, dwóch sypialni, jednej łazienki i spiżarni. Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe. Budynek znajduje się 800 m od plaży i 900 m od centrum miasta oraz wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 088 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 274 €/m²

Różnica względem mediany -5,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 127 €/m²–3 561 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 195 000 € · 68 m² 2 868 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 215 000 € · 66 m² 3 258 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 218 860 € · 70 m² 3 127 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 227 150 € · 71 m² 3 199 €/m² Podobieństwo 96 %

Šibenik 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 94 %

Šibenik 245 000 € · 73 m² 3 356 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 340 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 210 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 68 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318655

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 3 088 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 68 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.