Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 55 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 167 000 € 3 036 €/m²

Opis nieruchomości

Brodarica, nowy budynek, mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 55,53 m2
Brodarica, nowy budynek mieszkalny z 7 lokalami mieszkalnymi. Budynek ma łącznie trzy kondygnacje: parter, pierwsze i drugie piętro. Jest nowocześnie urządzony i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt: ogrzewanie podłogowe w łazienkach, klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę, okna z roletami elektrycznymi, moskitiery, drzwi antywłamaniowe i nowoczesne wyposażenie łazienek. Przewidywany termin wprowadzenia: lato 2027 r. Lokal mieszkalny AP3 znajduje się na parterze budynku i ma powierzchnię całkowitą 55,53 m². Mieszkanie składa się z korytarza, kuchni, jadalni, salonu, łazienki i jednej sypialni. Do mieszkania przynależy taras o łącznej powierzchni 17,5 m², częściowo zadaszony i częściowo odkryty, z bezpośrednim wyjściem z salonu i sypialni. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 66 m² i dwa miejsca parkingowe. Budynek znajduje się 600 m od plaży i 800 m od wszystkich ważnych udogodnień.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 036 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 519 €/m²

Różnica względem mediany -13,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 5.

Cena za m² jest wyższa niż w 5 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 301 €/m²–3 571 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobieństwo 96 %

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 91 %

ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 275 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 167 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 55 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 318654

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 167 000 € · Cena za m²: 3 036 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 55 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.