Stan šibenik

Opis nekretnine

Brodarica, novogradnja, jednosoban apartman površine 55,53 m2
Brodarica, novogradnja, stambena zgrada s 7 stambenih jedinica. Zgrada ima ukupno tri etaže: prizemlje, prvi kat i drugi kat. Moderno je uređena i opremljena visokokvalitetnom opremom: podno grijanje u kupaonicama, klima-uređaji za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji, kvalitetna stolarija, prozori s električnim podizačima roleta, komarnici, protuprovalna vrata te moderna kupaonska oprema. Očekivani datum useljenja: ljeto 2027. godine.Stambena jedinica AP3 nalazi se u prizemlju z zgrade i ima ukupnu površinu 55,53 m². Stan se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, kupaonice i jedne spavaće sobe. Apartman ima terasu ukupne površine 17,5 m², djelomično natkrivenu i djelomično nenatkrivenu, s izravnim pristupom iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Apartmanu pripada vrt površine 66 m² i dva parkirna mjesta. Zgrada je udaljena 600 m od plaže i 800 m od svih važnih sadržaja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 036 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana -13,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 301 €/m²–3 571 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŠIBENIK 180 000 € · 54 m² 3 333 €/m² Sličnost 98 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Sličnost 96 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Sličnost 95 % ŠIBENIK 182 000 € · 60 m² 3 033 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Sličnost 91 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #318654 Površina: 55 m² Sobe: 2 Ova varijanta 167 000 €
• Stan · #318655 Površina: 68 m² Sobe: 3 210 000 €

Dodatne informacije

Cijena

167 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šibenik

Općina

šibenik

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

318654

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 167 000 € · Cijena po m²: 3 036 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia