Apartma Opatija

Opis nepremičnine

OPATIJA, blizu centra
OPATIJA -OPATIJA, v prodaji je udoben stan 1S+DB s prostorno teraso in razgledom na morje na odlični mirni lokaciji v neposredni bližini morja.GLAVNE ZNAČAJKE:• 1 spalnica, 1 kopalnica• notranja površina stanovanja: 49,75 m2• terasaTa udoben stan sestavlja vhod, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, spalnico in kopalnico. Z bočne strani je zaprta loggia.Odlična lokacija v mirni ulici v neposredni bližini morja in vseh storitev!Za več informacij in ogled pokličite:+385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 694 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 756 €/m²–7 891 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 98 % Opatija 415 000 € · 48 m² 8 646 €/m² Podobnost 98 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 96 % Opatija 330 000 € · 47 m² 7 021 €/m² Podobnost 96 % Opatija 295 000 € · 47 m² 6 277 €/m² Podobnost 96 % Opatija 290 000 € · 47 m² 6 170 €/m² Podobnost 96 % Opatija 233 000 € · 49 m² 4 755 €/m² Podobnost 96 % Opatija 363 000 € · 46 m² 7 891 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 32 €–392 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

318670

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 4 694 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia