Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - ŠIBENIK
Prodaja se trosobni stan na 1. katu stanovanjske stavbe. Razpoložljivo je 115,65m2, od katerih je bivalnega prostora 95,36m2, ter mu pripada garaža pred stavbo 15m2 in parkirno mesto poleg. Razporeditev prostorov v stanovanju je izjemno funkcionalna, prostorna je in sestavlja se iz vhoda, hodnika in predsobe, velikega dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, dveh udobnih spalnic, kopalnice ter izhoda na balkon iz obeh spalnic. Vhod v stan je na ravni pritličja zaradi položaja stavbe, vendar se nahaja na 1. katu. Vgrajena je nova PVC stolarija (vsa okna in balkonska vrata). Stan potrebuje popolno prenovo. Investicija z velikim potencialom, iz katere je mogoče ustvariti idealen dom. Lastništvo je urejeno 1/1, ima uporabno dovoljenje ter energetski certifikat. Za vse ostale informacije in za termin ogleda, nas prosimo kontaktirajte.Interni ID agencije: 1151Jelena ĐukićAgent s licenco+385 98 983 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 870 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 553 €/m²

Razlika od mediane -47,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–4 275 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 400 000 € · 114 m² 3 509 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 89 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 88 % ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 575 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

115 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

318458

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 215 000 € · Cena na m²: 1 870 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 115 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia