Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Trsat – Stanovanje s parkirnim mestom, vrtom in pomožnimi objekti
Prodaja se etaža na prvem nadstropju stanovanjske hiše s tremi stanovanji, s pripadajočo posestvo, parkirnim mestom in dvema pomožnima objektoma s sanitarnimi členi, nameščena v mirnem in urejenem okolju Trsata z odprtim pogledom na morje.
NEKRETNINA VSEBUJA:
Stan 74,83 m²: hodnik, kuhinja, dnevni prostor s jedilnico, tri sobe, kopalnica, shranjevalni prostor in loggia južne orientacije z odprtim pogledom
Dva pomožna objekta v posestvu: oba z lastnim sanitarnim členom, idealna za goste, pisarno, atelje ali hobi prostor
Posest 74,59 m²: čaroben zunanji prostor, primeren za intimni vrt ali kotiček za druženje
1 parkirno mesto vključeno
Hiša je etažirana, vsak stan ima poseben vhod
Stan je vseljiv in takoj na voljo
LOKACIJA IN RAZDALJE:
KBC Sušak – 3 min hoje
Kampus – 7 min hoje
Center Rijeke – 6 min z avtom
V bližini šole, trgovine, javnega prevoza in parka
Mirno okolje urejenih družinskih hiš in vrtov
Odprt pogled proti morju z nadstropja
IDEALNO ZA:
družinsko življenje s privatno posestjo
dodatni prostor za goste ali delo v pomožnih objektih
investitorje, ki želijo urediti več manjših apartmajev
kupce, ki iščejo stan v mirnem delu Trsata, blizu vseh storitev
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, obrnite se!
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje sodelovanje, kot tudi za obračun provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija "Java nekretnine" kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin, za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali pogodbe:
- pri nakupu, zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % od dogovorjene kupoprodajne cene
- pri najemu zaračuna 1 dogovorjeno mesečno najemnino.
Minimalna agencijska provizija znaša 1.000 €, za vse zneske manjše od 40.000 €.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
239 000 € · 75 m²
3 187 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
242 000 € · 73 m²
3 315 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
235 000 € · 73 m²
3 219 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
318 000 € · 76 m²
4 184 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
237 600 € · 72 m²
3 300 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
252 000 € · 71 m²
3 549 €/m²
Podobnost 96 %
Rijeka
310 000 € · 74 m²
4 189 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 PonudbiDodatne informacije
- Cena
- 235 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 74 m²
- Velikost zemljišča
- 74 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 315397
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 176 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 74 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Java nekretnine – 235 000 €; Molo Longo – 235 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
