Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Škurinje - dvosobno stanovanje
V ponudbi je dvosobno stanovanje površine 56 m², ki se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjske stavbe na Škurinjah, atraktivni in prometno odlično povezani mestni četrti v Rijeki.
Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega hodnika, kopalnice, kuhinje s dnevnim prostorom, dveh spalnic, balkona z odprtim razgledom na morje ter pripadajoče shrambe.
Južna orientacija stanovanja zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Stan je v celoti opremljen in klimatiziran, čeprav zahteva določeno prenovo, njegova vrednost pa leži v izjemni lokaciji in potencialu za nadaljnje izboljšave.
Stavba je urejena, napovedana pa je tudi obnovitev fasade, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine v prihodnosti.
V neposredni bližini so vsi ključni objekti – trgovine, javni prevoz, šole, ter še posebej pomembna bližina Medicinske, Ekonomske in Pomorske fakultete, kar to nepremičnino naredi izredno primerno za vlaganje v najem študentom. Stanovanje je idealno tudi za stalno bivanje zaradi bližine središča mesta, do katerega se pride v nekaj minutah vožnje ali nekaj avtobusnih postankih.
Z funkcionalno razporeditvijo prostorov in odlično povezavo z ostalim delom mesta predstavlja kakovostno priložnost za družinsko življenje, kot tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za dolgoročni ali študentski najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
206 000 € · 56 m²
3 679 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
208 000 € · 56 m²
3 714 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
160 000 € · 56 m²
2 857 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
169 000 € · 56 m²
3 018 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
170 000 € · 56 m²
3 036 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
215 000 € · 56 m²
3 839 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
187 000 € · 57 m²
3 281 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 160 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 315439
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 160 000 € · Cena na m²: 2 857 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 56 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
