Parcela Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Zemljišče, Opatija, Naprodaj, 1223,00 m²
Na prodaj je atraktivno gradbeno zemljišče stanovanjske namene, ki se nahaja v mirnem in zaželenem okolju v neposredni bližini Opatije.
Parcela površine 1223 m² pravilne oblike, z blagim naklonom, ki omogoča enostavnejšo gradnjo in optimalno izkoriščanje prostora.
Teren nudi čudovit razgled na morje ter se nahaja na odlični lokaciji, idealni za izgradnjo družinske hiše ali luksuzne vile.Prema urbanističnim pogojih je na zemljišču dovoljena gradnja družinske hiše z največ tremi stanovanji ali kombinacije dveh stanovanj in enega poslovnega prostora.
Minimalna površina parcele znaša 400 m².
Dovoljeni koeficient izgradnje (Kig) znaša 0,3, oziroma do 300 m² tlorisne površine, medtem ko koeficient izkoriščenosti (Kis) znaša 0,6, kar omogoča do 600 m² bruto površine.
Maksimalno so dovoljene tri nadzemne etaže, višine do 9 m.Razdalja od regulacijskega pravca mora biti najmanj 6 m, medtem ko razdalje od ostalih mej parcel znašajo 3 m za objekte z dvema etažama ter 4 m za objekte s tremi etažami.
Dodatno je mogoča izgradnja dveh pomožnih objektov ali kombinacije enega pomožnega in enega manjšega poslovnega objekta.Zemljišče predstavlja izjemno investicijsko priložnost na izredno iskani lokaciji, z jasno določenimi pogoji gradnje in velikim potencialom za razvoj kakovostnega stanovanjskega objekta.
Za več informacij smo na voljo.I34159Mihotići
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
140 000 € · 1 230 m²
114 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
75 000 € · 1 205 m²
62 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
150 000 € · 1 204 m²
125 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
399 000 € · 1 250 m²
319 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
152 000 € · 1 150 m²
132 €/m²
Podobnost 93 %
Opatija
150 000 € · 1 142 m²
131 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
600 000 € · 1 100 m²
545 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
285 000 € · 1 100 m²
259 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 244 600 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Velikost zemljišča
- 1 223 m²
- ID oglasa
- 315481
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 244 600 € · Cena na m²: 200 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 1 223 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
