Apartma Split

Opis nepremičnine

Split, Sućidar, trisobno stanovanje 90,78 m2, 1. nadstropje
Split, Sućidar, udoben trosobni stan površine 90,78 m2 na 1. nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom.Sestavljen je iz treh sob, kuhinje, jedilnice, shrambe, kopalnice, WC-ja, hodnika in dveh ložnic.Stan je usmerjen S-J; na jugu so kuhinja, dnevni prostor, jedilnica, shramba in dve ložnici, do katerih se dostopa iz dnevnega prostora oziroma jedilnice. Dve spalnici s severno orientacijo. Po potrebi je mogoče dobiti tudi tretjo sobu.Sp Spalni del je ločen od dnevnega dela s hodnikom, stan pa poleg kopalnice ima tudi ločen wc.Stanu pripada tudi shramba v kleti stavbe.Stan je vzdrževan, takoj vseljiv in se prodaja z vso pohištvo.Nahaja se na odlični lokaciji, v bližini šole in vseh ostalih storitev. Oko stavbe je brezplačen parking, v neposredni bližini pa je javna garaža.Stan se prodaja popolnoma umebljen, in je vseljiv takoj po plačilu.Lastništvo urejeno.Energetski certifikat C.www.biliskov.com ID: 15668-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 772 €/m²

Razlika od mediane -33,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–6 579 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Split 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 99 % Split 520 000 € · 90 m² 5 778 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 539 000 € · 90 m² 5 989 €/m² Podobnost 99 % SPLIT 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 99 % Split 610 000 € · 93 m² 6 559 €/m² Podobnost 98 % Split 450 000 € · 93 m² 4 839 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 472 000 € · 89 m² 5 303 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 354 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Split

Okrožje

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

POŠTNA ŠTEVILKA

21000

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

315845

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia