Apartma Viškovo

Na predaj · Viškovo · Primorsko-goranska

2 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 294 000 € 3 722 €/m²

Opis nepremičnine

Izključno samo pri nas, novo stanovanje
Ekskluzivno v ponudbi naše agencije se nahaja moderno zasnovan stan v novogradnji na Mariničih, postavljen v prvem nadstropju manjše dvokapne stavbe s skupno petimi stanovanjskimi enotami. Zgradba je v fazi gradnje, dokončanje in pridobitev uporabnega dovoljenja pa se pričakujeta približno čez eno leto. Projekt je izdelan po visokih standardih gradnje, s posebnim poudarkom na kakovosti in energetski učinkovitosti. Vgradnja talnega ogrevanja z individualno regulacijo temperature v vsaki prostoriji omogoča dodatno raven udobja in prilagoditev po osebnih potrebah. Stan obsega vse prostore prikazane rožnatim robom na tlorisu.Razpored stanovanja je zasnovan tako, da zagotavlja udobnost in funkcionalnost v vsakodnevni uporabi. Vhodni hodnik vodi v prostoren dnevni prostor, ki v kombinaciji s kuhinjo in jedilnico tvori prijetno in svetlo celoto polodprtega tipa. V stanovanju je ena spalnica ter moderno opremljena kopalnica, medtem ko terasa predstavlja dragocen dodatni prostor za bivanje na prostem.Nepremičnina izstopa po kakovostni gradnji, modernih standardih, funkcionalnem tlorisu in obilju naravne svetlobe. Lokacija na Mariničih dodatno povečuje atraktivnost zahvaljujoč mirnemu okolju in bližini vseh pomembnih storitev, kar stanovanje naredi za idealno izbiro za bivanje ali dolgoročno naložbo.Kupcem je na voljo tudi možnost dodatnega nakupa kleti površine 40 m² za doplačilo (36.000e), kar predstavlja pomembno prednost za tiste, ki iščejo dodatni prostor za shranjevanje ali organizacijo vsebin po svojih potrebah._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 722 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 633 €/m²
Razlika od mediane +41,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 630 €/m²–2 813 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 126 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
294 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Viškovo
Okrožje
Viškovo
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51216
Bivalna površina
79 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
315054

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 294 000 € · Cena na m²: 3 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Viškovo, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje