Apartma Pazin

Na predaj · Pazin · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 182 000 € 2 333 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost! Prostorno trisobno stanovanje 78,20 m² – 1. nadstropje, Pazin – blizu glavnega trga
Prodaja se trosobni stan površine 78,20m² , postavljen na prvem nadstropju urejene stanovanjske stavbe v neposredni bližini glavnega trga v Pazinu. Stan je orientiran vzhod–zahod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe čez ves dan.Razporeditev prostorov:hodnikdve spalnici dnevni prostor kuhinja s jedilnico kopalnica s straniščem dodatni ločen WC ena pokrita terasa ena nepokrita terasa prostor v kletiVeč informacij:Stavba je urejena in vzdrževana, v bližini pa so vsi ključni objekti: trgovine, šola, vrtec, javni prevoz in mestno središče. Stan je primeren tako za družinsko življenje kot za investicijo, zahvaljujoč atraktivni lokaciji. Dokumentacija je urejena.Kontakt:Asistent pri posredovanju – Jelena MavarMob: 099/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 244 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 80.

Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 244 €/m²–2 294 €/m² Primerjano z 5 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAZIN 175 000 € · 78 m² 2 244 €/m² Podobnost 100 %

PAZIN 195 000 € · 85 m² 2 294 €/m² Podobnost 86 %

PAZIN 190 000 € · 95 m² 2 000 €/m² Podobnost 73 %

RUSIJANI 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobnost 64 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pazin): 2 182 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 312 € Na podlagi stopnje občine Pazin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 182 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pazin
Okrožje: Pazin
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52000
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
ID oglasa: 315186

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 000 € · Cena na m²: 2 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pazin — mediana 2 182 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. DUX Nekretnine – 175 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia