Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Sušak, stanovanje 2 spalnici + dnevna soba, 85 m2, 2. nadstropje, balkon, klet
Prostoren in svetel stan površine 85 m2, postavljen v drugem nadstropju ohranjene stanovanjske stavbe v mirnem delu Sušaka, samo nekaj minut hoje od morja in obale Riječe.
Sestavljen je iz dveh spalnic, prostorne dnevne sobe, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico ter kopalnico, gostinskega WC-ja.
Iz dnevne sobe se izstopi na prijeten balkon, idealen za jutranjo kavo ali sprostitev s pogledom na okoliške ulice starega Sušaka.
Stan je popolnoma adaptiran in se prodaja pohiščen, pripravljen za vselitev ali nadaljevanje uspešnega turističnega najema.
Med adaptacijo je vgrajena nova PVC okna, klimatska naprava, v kopalnici pa talno ogrevanje, ki zagotavlja dodatno udobnost v zimskih mesecih.
Stavba ima kletni prostor, ki pripada stanovanju, idealen za shranjevanje stvari.
V bližini je javni parkirišče z naplatom, vsi potrebni življenjski prostori ter javni prevoz in sprehajalna pot ob morju so dostopni peš.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, moderni opremi in možnosti prevzema uveljavljenega poslovanja s turističnim najemom, ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo dom na atraktivni mestni lokaciji ali investicijo s hitro donosnostjo.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
320 000 € · 85 m²
3 765 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
270 000 € · 85 m²
3 176 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
332 000 € · 85 m²
3 906 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
359 000 € · 86 m²
4 174 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
415 000 € · 86 m²
4 826 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
269 000 € · 87 m²
3 092 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
249 000 € · 83 m²
3 000 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
6 Ponudb
Dodatne informacije
- Cena
- 332 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 85 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 314408
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Opremljeno
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 332 000 € · Cena na m²: 3 906 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 85 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Ardor real estate agency – 332 000 €; DUX Nekretnine – 325 000 €; Java nekretnine – 330 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 330 000 €; Istria Royal – 332 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 333 000 €.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
