Na predaj · Umag · Istarska
Garsonjera z vrtom v Zambratiji
Prodaja se novejši, luksuzno opremljen studio apartma površine 44 kvadratnih metrov, postavljen na parceli velikosti 46 m², z lastno teraso, vrtom in zasebnim parkirnim mestom.
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le 300 metrov, oziroma pet minut hoje od plaže, kar jo naredi idealno za počitek, življenje ali turistični najem.Apartma je zgrajen leta 2018.
in popolnoma je opremljen s pohištvom in napravami višjega cenovnega razreda.
Kuhinja je opremljena z Euromobil elementi, Bosch pomivalnim strojem, Electrolux parno pečico in intuitivno indukcijsko ploščo za kuhanje, medtem ko samostoječi retro hladilnik Gorenje Special edition prispeva k značaju prostora.
Stropni ventilator Luceplan Blow ter razsvetljava blagovnih znamk Artemide, Nordlux, Oluce in Vibia dodatno dviguje standard apartmaja, oprema pa je zelo malo uporabljena.Po želji kupca je v ceno vključen gradbeni material za morebitno izgradnjo ograje, vrtne hiške ali drugih dodatnih vsebin, vključno s fasadnimi ploščami in lesom sibirskega ariša.
Apartma ima registrirano kategorizacijo *** in nudi možnost individualnih prilagoditev po potrebah novega lastnika.Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup sodobno opremljenega, takoj vseljivega stanovanja v neposredni bližini morja, z dodatno prednostjo zasebnega vrta in parkirnega mesta, kar povečuje udobje in funkcionalnost._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
UMAG
149 000 € · 44 m²
3 386 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 46 m²
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia