Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Rijeka, Potok, 94,46m2, 2s+db
Prodaja se stan na Potoku, ki obsega 94,46 m2. Sestavljen je iz treh sob, kuhinje z izhodom na skupno teraso, hodnika, toaleta, kopalnice ter večje shrambe z dvema oknoma, ki jo je mogoče enostavno preurediti v dodatno sobo. Usmerjen je sever–jug, kar mu daje dobro dnevno dinamiko svetlobe.Zgradba ima obnovljeno fasado, streha je bila obnovljena pred nekaj leti in na voljo je dvigalo. Stan je vseljiv, čeprav zahteva določeno adaptacijo po željah prihodnjega lastnika. Vgrajena je PVC stolarija v vseh prostorih razen v kopalnici in shrambi, vhod zagotavljajo protizlomna vrata.Odlična lokacija, blizu vsega potrebnega za vsakodnevni ritem.Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 867 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 505 €/m²

Razlika od mediane +10,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 790 €/m²–3 936 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 370 000 € · 94 m² 3 936 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 350 000 € · 94 m² 3 723 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 254 000 € · 95 m² 2 674 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 495 000 € · 96 m² 5 156 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 298 000 € · 96 m² 3 104 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 470 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

363 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

94 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

313396

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 363 500 € · Cena na m²: 3 867 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 94 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia