Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Udobno in opremljeno stanovanje v predmestju Poreča z dvema terasama
V predmestju mesta Poreč in lepo zgrajenem naselju, blizu urejenih plaž, se nahaja ta udoben in opremljen stan s 2 velikima sončnima terasama.
Stan je dvoetažen in se na 1.
katu nahaja odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, bogato osvetljeno z dvema steklenima stenama, preko katerih se izhaja na 2 sončni terasi, primerni za vse letne čase.
Na tem nadstropju imamo še eno manjšo spalnico in kopalnico.Modernim stopnicam se povzpnemo na naslednje nadstropje, kjer se nahaja glavna spalnica z garderobo, ki po potrebi lahko služi kot otroška spalnica, in kopalnica.V dvorišču je nataknjen parkirišče, vpisano v lastništvo stanovanja.Centralno ogrevanje z električnimi radiatorji je nameščeno po celotnem stanovanju, poleg tega pa je v dnevni sobi klimatska naprava.Lokacija, udobje in opremljenost, ki jih nudi ta moderan stan, sta odlična priložnost za nakup stanovanja blizu plaže za poletni dopust ali načrtovanje vašega prihodnjega družinskega življenja v bližini centra mesta Poreč.Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniškega pogodbe, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
505 000 € · 125 m²
4 040 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
320 000 € · 126 m²
2 540 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
360 000 € · 126 m²
2 857 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
436 000 € · 124 m²
3 516 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
437 750 € · 124 m²
3 530 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 125 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 312873
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 2 560 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 125 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
