Poslovni prostori Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Sobe 200 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 488 000 € 2 440 €/m²

Opis nepremičnine

Reka, center - hostel z dobro razvitim poslom, poslovna priložnost za investicijo!
RIJEKA, CENTAR - Hostel z razvitim poslom, POSLOVNA PRILOŽNOST za investicijo!Postavljen v samem središču Reke, v urbanoj coni, ki privablja goste skozi celo leto, se nahaja popolnoma urejen in uveljavljen hostel-posel, ki združuje funkcionalnost, visok potencial zasedenosti in odlično lokacijo. Interier je zasnovan tako, da maksimalno odgovarja potrebam sodobnih popotnikov, kapaciteta več sob in velikega števila ležišč pa omogoča stabilen in varen prihodek.Prostor zajema več spalnih enot, razporejenih tako, da zagotavljajo pretok, udobnost in organiziranost, medtem ko dve kopalnici omogočata praktično uporabo večjemu številu gostov. Ureditev sledi duhu hostelskega koncepta – preprosto, čisto in popolnoma funkcionalno, z možnostjo nadaljnjih izboljšav in personalizacije po željah novega lastnika.Takojša bližina mestnih vsebin, javnega prevoza, fakultet, turističnih atrakcij in glavnih mestnih dogodkov naredi to nepremičnino izredno iskano. Lokacija zagotavlja stalni priliv gostov, tako domačih kot tujih popotnikov, kar dodatno poudarja donosnost investicije.Uveljavljen delovanje, stabilen promet in možnost prevzema obstoječega poslovanja predstavljajo idealno priložnost za vlagatelje, ki želijo varen in takoj funkcionalen poslovni model v središču Reke.Za dodatne informacije ali dogovor za ogled, me kontaktirajte z zaupanjem, z veseljem bom pomagal pri uresničevanju vaših sanj!Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 440 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 935 €/m²
Razlika od mediane +26,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 68.

Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 194 €/m²–2 593 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
488 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
200 m²
Sobe
5
Kopalnice
6
ID oglasa
313241

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 488 000 € · Cena na m²: 2 440 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje