À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka, centre - auberge avec une activité commerciale bien développée, opportunité d'investissement !
RIJEKA, CENTRE - Auberge avec un travail élaboré, OPPORTUNITÉ COMMERCIALE pour investissement!
Située au cœur même de Rijeka, dans une zone urbaine qui attire les visiteurs toute l'année, il existe une auberge entièrement meublée et bien établie qui combine fonctionnalité, fort potentiel d'occupation et excellente localisation.
L'intérieur est conçu pour répondre au maximum aux besoins des voyageurs modernes, et la capacité de plusieurs chambres et d'un grand nombre de lits permet un revenu stable et sécurisé.
L'espace comprend davantage d'unités de couchage agencées afin d'assurer fluidité, confort et organisation, tandis que deux salles de bains offrent une utilisation pratique pour un plus grand nombre d'invités.
La décoration suit l'esprit du concept d'auberge : simple, épurée et entièrement fonctionnelle, avec la possibilité d'améliorations supplémentaires et de personnalisation selon les souhaits du nouveau propriétaire.
La proximité immédiate des équipements urbains, des transports publics, des facultés, des attractions touristiques et des grands événements de la ville rend cette propriété extrêmement recherchée.
L'emplacement assure un afflux constant de clients, tant nationaux qu'étrangers, ce qui souligne davantage la rentabilité de l'investissement.
Le fonctionnement efficace, le trafic stable et la possibilité de reprendre l'activité existante représentent une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant un modèle d'affaires sûr et immédiatement opérationnel au centre de Rijeka.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en toute confiance, je serai heureux de vous aider à réaliser vos rêves!
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
RIJEKA
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Similarité 93 %
RIJEKA
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Similarité 87 %
RIJEKA
332 000 € · 200 m²
1 660 €/m²
Similarité 85 %
RIJEKA
330 000 € · 200 m²
1 650 €/m²
Similarité 83 %
RIJEKA
1 850 € · 174 m²
11 €/m²
Similarité 82 %
RIJEKA
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Similarité 82 %
RIJEKA
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Similarité 78 %
RIJEKA
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Similarité 77 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Prix: 488 000 € · Prix au m²: 2 440 €/m²
Surface habitable: 200 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 6
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rijeka — une médiane de 1 951 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia