Lokal użytkowy Rijeka

Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Pokoje 200 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 488 000 € 2 440 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, centrum - hostel z dobrze rozwiniętym biznesem, okazja inwestycyjna!
RIJEKA, CENTRUM - Hostel z rozbudowaną działalnością, OKAZJA BIZNESOWA na inwestycję! Położony w samym centrum Rijeki, w strefie miejskiej przyciągającej gości przez cały rok, znajduje się w pełni umeblowany i dobrze ugruntowany hostel, który łączy funkcjonalność, duży potencjał obłożenia i doskonałą lokalizację. Wnętrze zaprojektowano tak, aby maksymalnie spełniało potrzeby współczesnych podróżnych, a liczba pokoi i duża liczba łóżek zapewniają stabilny i bezpieczny dochód. Przestrzeń obejmuje liczne jednostki noclegowe rozmieszczone tak, aby zapewnić płynność, komfort i organizację, a dwie łazienki umożliwiają praktyczne korzystanie przez większą liczbę gości. Wystrój podąża za duchem koncepcji hostelu – prosty, czysty i w pełni funkcjonalny, z możliwością dalszych ulepszeń i personalizacji według życzeń nowego właściciela. Bezpośrednia bliskość miejskich udogodnień, transportu publicznego, uczelni, atrakcji turystycznych i ważnych wydarzeń miejskich sprawia, że nieruchomość jest niezwykle pożądana. Lokalizacja zapewnia stały napływ gości, zarówno krajowych, jak i zagranicznych podróżnych, co dodatkowo podkreśla opłacalność inwestycji. Dobrze funkcjonująca działalność, stabilny ruch i możliwość przejęcia istniejącego biznesu stanowią idealną okazję dla inwestorów, którzy chcą bezpiecznego i od razu funkcjonalnego modelu biznesowego w centrum Rijeki. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację, proszę o kontakt, z przyjemnością pomogę spełnić Państwa marzenia!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 440 €/m²
Mediana podobnych ofert 1 650 €/m²
Różnica względem mediany +47,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 152 €/m²–2 593 €/m² Porównano z 27 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 1 951 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 000 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
488 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Rijeka
Powiat
Rijeka
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51000
Powierzchnia użytkowa
200 m²
Pokoje
5
Łazienki
6
ID ogłoszenia
313241

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 488 000 € · Cena za m²: 2 440 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 27 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.