Na predaj · Poreč · Istarska
Prostornost, udobje, kakovost in neustavljiv razgled iz popolnega penthousea
V mirnem delu atraktivne naselja 900 m od morja v bližini mesta Poreč se prodaja prostoren in kakovosten penthouse z več terasami, jacuzzijem in neustavljivim razgledom.Stanovanje je fantastično zasnovano v moderni stavbi s prostornimi prostori, ki v vsem izžareva popolno izbiro za nakup takšnega luksuznega stanovanja.
Dnevni prostor odprtega tipa, na katerega se navezuje kuhinja z otokom in velika jedilnica, obdani s naravno svetlobo ter terasami z več strani, bodo navdušili vsakogar.
Možnost uživanja v jacuzziju s pogledom na morje in mesto Poreč je edinstvena priložnost.
Iz glavnega hodnika gremo proti 3 udobnim in udobnim spalnicam, vsaka z izhodom na teraso in lastno kopalnico, dovolj veliko, da se poleg tuša postavi za dodatno sprostitev in relaksacijo.
Bogata vsebina tega stanovanja ponuja še dodatno stranišče, ločeno pralnico in shrambo, povezano neposredno s kuhinjo.V stanovanju bo nameščeno talno ogrevanje z klimatskimi napravami v vseh prostorih.2 Parkirni mesti, zagotovljena za ta stan, se nahajata v dvorišču stavbe.Stavba je v napredni fazi gradnje in vselitev se pričakuje konec 2025.
godine.Nepremičnina je v sistemu DDV-ja, zato je kupec oproščen plačila davka na nepremičnine v višini 3%.
Penthouse iz vaših sanj in odlična lokacija v iskanem naselju mesta Poreč izpostavljata ta stan na trgu, ne zamudite ga.
Ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška nadomestila znaša 3% brez DDV-ja ter se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.
Poreč
699 000 € · 178 m²
3 927 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
695 000 € · 166 m²
4 187 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
675 000 € · 174 m²
3 879 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
520 000 € · 171 m²
3 041 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
670 000 € · 162 m²
4 136 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
679 000 € · 161 m²
4 217 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
580 000 € · 158 m²
3 671 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
699 000 € · 165 m²
4 236 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²
Bivalna površina: 173 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 5
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia