Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 129 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 580 000 € 4 496 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar - Puntamika - udobno štirisobno stanovanje 129m2!
Prodaja se izjemno udoben štiriskojski stan v novejši stavbi s podzemno garažo na atraktivni mestni lokaciji. Stan se nahaja v pritličju, ima skupno 129m2 uporabne neto stanovanjske površine, ter dodatno še eno podzemno garažo in eno podzemno garažno mesto ter shrambo. Stanovanjski prostor sestavlja vhodni hodnik, zahodni dnevni prostor, dve spalnici s kopalnico in zahodno teraso, ter vzhodni dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico in dve spalnici ter majhno vzhodno nadstrešeno teraso.Stan se prodaja popolnoma opremljen, kot na slikah.Terase v pritličju imajo tende na elektromotorje.Stan ima vhodna elektronska-blindna vrata, Dierre Bi-Elletra z zaslonom - čip/ključ sistem. Notranja tla so pretežno v italijanski keramiki in v lesenih parketih (Florian SpA). Notranja sobna vrata so Barausse. PVC fasadni odprtini Finstral, profili, ki imajo rolete in komarnike.IZJEMNO DOBRO OPREMLJEN STAN NA ZELENO ATRAKTIVNI LOKACIJI! Razdalja do morja le 200 m. Cena 580,000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 496 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 782 €/m²

Razlika od mediane +18,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 327 €/m²–4 413 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 494 798 € · 130 m² 3 806 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 446 110 € · 127 m² 3 513 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 477 975 € · 127 m² 3 764 €/m² Podobnost 99 %

ZADAR 550 000 € · 125 m² 4 400 €/m² Podobnost 97 %

ZADAR 650 000 € · 134 m² 4 851 €/m² Podobnost 96 %

ZADAR 380 000 € · 123 m² 3 089 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 77 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 580 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 129 m²
Velikost zemljišča: 30 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 311857

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 4 496 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m² · Velikost zemljišča: 30 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia