Hiša Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Lovran, Dobreć, dve hiši z bazenoma, novogradnja
V ponudbi je novogradnja, začeta leta 2025.
leta, projekt pa zajema moderno družinsko vilo približno 230 m2 ter dodatno samostojno hišo 80 m2.
Oba objekta sta v visokem roh-bau stanju, z urejenimi komunalijami ter priključenimi elektriko in vodo na terenu, v skladu s projektom pa so predvideni zasebni bazeni, urejene okolice in parkirna mesta. Glavna vila se razprostira čez klet, pritličje in prvi nadstropje, povezana z notranjimi stopnicami, in je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje ter učinkovit razgled na Kvarnerski zaliv.
V kleti je načrtovan prostor za gostinsko, dve sanitariji ter večje večnamenske prostore, v katerih je mogoče urediti telovadnico, spa območje, igralnico in različne dodatne vsebine.
Pritličje ponuja prostoren dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo ter izhod na veliko kriti teraso s panoramskim razgledom.
V nadstropju so tri master spalnice, vsaka s svojo kopalnico, na zgornjem nadstropju pa je izhod na strešno teraso, idealno za sončenje in počitek. Na sprednjem delu parcele se nahaja dodatna samostojna hiša 80 m2, oblikovana kot funkcionalen manjši dom s kuhinjo, dnevnim prostorom, dvema spalnicama, kopalnico in ločenim WC-jem, prav tako s pogledom na morje.
Celoten kompleks je zasnovan tako, da lahko deluje kot dve popolnoma ločeni nepremičnini ali kot ena skupna celota, odvisno od želja bodočega lastnika.
Možen je dogovor o dokončanju objektov do faze "ključ v roke". Lokacija omogoča odlično povezanost: le deset minut vožnje do tunela Učka in centra Lovrana, do Rijeke pa okoli pol ure. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Podobnost 96 %
Opatija
455 000 € · 250 m²
1 820 €/m²
Podobnost 92 %
Opatija
1 500 000 € · 220 m²
6 818 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 187 500 € · 225 m²
5 278 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
450 000 € · 250 m²
1 800 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
1 800 000 € · 261 m²
6 897 €/m²
Podobnost 87 %
Opatija
890 000 € · 192 m²
4 635 €/m²
Podobnost 85 %
Opatija
1 050 000 € · 213 m²
4 930 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 675 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 230 m²
- Velikost zemljišča
- 358 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 312503
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 675 000 € · Cena na m²: 2 935 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 230 m² · Velikost zemljišča: 358 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
