Apartma Zagreb

Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb

4 Sobe 61 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 185 000 € 3 033 €/m²

Opis nepremičnine

Zagreb, Sveti Duh - stanovanje s podstrešjem za prenovo
REMAX Center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja stan na prvem nadstropju, po meritvi, površine 66,83 m², s pripadajočim podstrešjem, ki se nahaja neposredno nad stanom. Nepremičnina je nameščena v manjši hiši na območju Svetega Duha, v kateri se v pritličju nahajata še dva manjša stanovanja.Stan in podstrešje sta usmerjena proti vzhodu in zahodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijeten pogled na zelenje. Nepremičnino je potrebno popolnoma adaptirati, kar predstavlja odlično priložnost, da jo uredite po svojih potrebah in hkrati dosežete skupno stanovanjsko površino 134 m² v končni rešitvi.Na zahodni strani je nameščena nova PVC zunanja okna, medtem ko je za vzhodno stran nabavljena nova okna, ki še niso vgrajena. Za rekonstrukcijo tavna je pridobljen pravnomočen gradbeni projekt, ki predvideva možnost dviga strehe za 120 cm ter gradnjo strešnih hišk širine 3 m na obeh straneh, s čimer bi se znatno povečala uporabna površina.Hiša je etažirana in priključena na vse komunalne instalacije, vključno z gasom. Za hišo se nahaja manjša skupna dvoriščna površina, ki jo uporabljajo stanovalci, pred hišo pa je na voljo parkirišče.Lokacija na Svetem Duhu nudi mirno in prijetno okolje, z odlično povezavo z mestom. Avtobusna postaja (linija 128) je oddaljena le dva minuti hoje. V neposredni bližini se nahajajo bolnišnica Sveti Duh, trgovine, šola, vrtec in park, ter Gradbeni fakulteta in mednarodna britanska šola.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 033 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 087 €/m²
Razlika od mediane -25,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 843 €/m²–4 466 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zagreb): 2 917 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Zagreb za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
185 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zagreb
Okrožje
Zagreb
Županija
Grad Zagreb
Bivalna površina
61 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
310315

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 185 000 € · Cena na m²: 3 033 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.

Število prebivalcev: 790 017

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje