Na predaj · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, vrhunska lokacija, 1. vrsta do morja, gostinski objekti ob plaži
✨GOSTINSKI KOMPLEKS – TOP LOKACIJA - 1.
RED DO MORJA ✨ VODICE - Na prodajo edinstven kompleks le samo ob morju, na izjemno frekventni in atraktivni lokaciji, takoj ob plaži, neposredno ob sprehajalni ob morju, v bližini centra mesta s stalnim dnevnim in večernjim prometom obiskovalcev.
V neposredni bližini se nahaja mestni parkirišče.
Zaradi bližine morja in pešcaste zone je idealen za vse vrste turističnih in gostinskih vsebin, še posebej v glavni sezoni.
Idealna je investicija za zagon ali širitev turistično-gostinskega poslovanja.
Kompleks sestavlja 6 ločenih poslovnih objektov skupne površine 254 m², zgrajenih leta 2018.
leta in postavljenih na zemljišču velikosti 1.050 m².
Vsaka hišica je opremljena v atraktivnem etno slogu in primerna za različne dejavnosti — gostinstvo, trgovino, suvenirnico, fast food, boutique in različne turistične storitve.
RAZPORED OBJEKTOV
Objekt A – Dvoetažna hišica (64,63 m²) + terasa 190 m² - Trenutno caffe bar z izjemno prostorno teraso s pogledom na morje
Objekt B – Dvoetažna hišica (27 m²) - Idealna za suvenirnico ali kiosk
Objekt C – Fast food (47 m²) + terasa 9 m² - Popolnoma pripravljen prostor za hitro prehrano
Objekt D – Fast food (25 m²) - Primerno za street food, smoothie bar, slaščičarno ipd.
Objekt E – Trgovina + 2 sanitarni črna (47 m²) - Idealno za trgovino, pekarno, specializirano prodajo ali storitve
Objekt F – Trgovina (54,1 m²) - Večji prodajni prostor, ki lahko služi kot mini market, boutique shop, najem opreme in podobno
Cena znaša 900.000 €.
Glede na lokacijo, vsebino in potencial, ta nepremičnina predstavlja eno najatraktivnejših investicijskih priložnosti za turizem in gostinstvo.
Za več informacij nas kontaktirajte preko e-pošte ali telefona.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
390 000 € · 339 m²
1 150 €/m²
Podobnost 87 %
Vodice
1 100 000 € · 274 m²
4 015 €/m²
Podobnost 78 %
Vodice
389 000 € · 340 m²
1 144 €/m²
Podobnost 66 %
Vodice
408 500 € · 215 m²
1 900 €/m²
Podobnost 61 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 900 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²
Bivalna površina: 300 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 4
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 5 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 055 €/m² za leto 2023 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia