Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, moderno stanovanje s strešno teraso
Istra, okolica PorečProdaja se moderan stan s krovno teraso v okolici Poreča.Stan se nahaja na 1.katu novoizgrajene stanovanjske zgradbe s 5 stanovanjskimi enotami.
Površina stanovanja znaša 91.05 m2.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v open space konceptu, hodnik, 3 spalnice, 2 kopalnici in teraso.
Ena spalnica ima svojo zasebno kopalnico.
Na teraso se pride iz dnevnega prostora.
Stan vključuje tudi prostorno krovno teraso, s katere se ponuja pogled na naravo in zelenje.
Na krovni terasi so izvedene električne in vodovodne instalacije, zato je možna namestitev poletne kuhinje ali hidromasažne kadi.
Ogrevanje je regulirano preko klimatske naprave.
Stan se prodaja v fazi ključ v roke (končani podi in sanitarije, brez pohištva).
V lasti stanovanja je tudi parkirno mesto, všteto v skupno površino.Stan se nahaja v majhnem in mirnem kraju, oddaljenem le 4 km od centra Poreča in lepih urejenih plaž.
V bližini stanovanja so sprehajalne poti, kolesarske steze, restavracije, kavarne, trgovine, park, igrišče in različni drugi objekti.Zaradi tega, da gre za moderan stan v novogradnji, je stan idealen za celovito letno bivanje, pa tudi za počitnice.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 420 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309738
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 420 € · Cena na m²: 2 862 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 91 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
