Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Opatija - center, 1 spalnica + dnevna soba, 40,71 m2, moderno stanovanje v vili
V ponudbi je atraktiven stan površine 40.71 m2, ki se nahaja v samem središču Opatije, v elegantni vili. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem prostoru, spalnica, hodnik in kopalnica. Popolnoma je adaptiran in moderno opremljen ter se prodaja nameščen! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 7 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane +19,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 63.

Cena na m² je višja kot pri 63 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 641 €/m²–8 545 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Opatija 295 000 € · 40 m² 7 375 €/m² Podobnost 100 % Opatija 160 000 € · 39 m² 4 103 €/m² Podobnost 98 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 98 % Opatija 250 000 € · 40 m² 6 250 €/m² Podobnost 95 % Opatija 185 000 € · 42 m² 4 405 €/m² Podobnost 95 % Opatija 415 000 € · 43 m² 9 651 €/m² Podobnost 93 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 93 % Opatija 220 000 € · 39 m² 5 641 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 €–320 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Four Nekretnine d.o.o. Ta ponudba 300 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 300 000 €

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

309748

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 7 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 300 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 300 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia