Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Stanovanje z vrtom, novogradnja
Prodaja se apartma S1 v novogradnji v Tribunju, postavljen na mirni lokaciji le 550 m od morja in plaže ter 400 m od centra mesta. Apartma ima 101,52 m2 uporabne površine in mu pripada vrt površine 121,55 m2. Nahaja se v pritličju stavbe. Stan sestavlja hodnik, kopalnica, WC, pralnica, dve spalnici ter kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v odprtem konceptu z izhodom na nataknjeno teraso (28,66 m2). Apartmaju pripada dvorišče površine 121,55 m2 in eno parkirno mesto. Stavba je zasnovana po najvišjih standardih gradnje, z uporabo kakovostnih materialov – vrhunska keramika, parketi, sanitarije, talno ogrevanje v celotnem stanovanju, klimatske naprave v vseh prostorih, PVC okna z električnimi roletami in komarniki ter 10 cm toplotne izolacije. Zaključek del: pomlad 2026. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 356 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 221 €/m²

Razlika od mediane -20,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 404 920 € · 101 m² 4 009 €/m² Podobnost 100 % Tribunj 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 432 190 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 327 390 € · 103 m² 3 179 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 758 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

101 m²

Sobe

3

ID oglasa

309899

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 356 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia