Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Tribunj Luksuzno dvosobno stanovanje v novogradnji
Tribunj – Luksuzen dvosobni stan v novogradnji (S5) Na prodaj luksuzen dvosobni stan S5 v novogradnji, postavljen le 200 m od morja in plaže, na drugem nadstropju stavbe s skupno šest stanov. Stan neto površine 103 m2 sestavljen je iz vhodnega prostora, dveh spalnic (13,11 m2 in 12,90 m2), kopalnice, WC-ja, pralnice, ter prostorne kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora (33,50 m2) v odprtem konceptu. Iz dnevnega dela izstopa na nataknjeno teraso (32,03 m2). Stanu pripada eno parkirno mesto. Pri gradnji se uporabljajo vrhunski materiali, energetski razred A+, talno ogrevanje v kopalnicah, klimatizacija v vseh prostorih ter moderna PVC stolarija. Nahaja se v bližini centra, vrtca, lekarne, trgovine in restavracije. Kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Načrtovano vselitev: pomlad 2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 291 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 602 €/m²

Razlika od mediane -8,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 196 €/m²–4 326 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 100 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 100 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 100 % Tribunj 439 298 € · 102 m² 4 307 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 442 298 € · 102 m² 4 336 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 411 100 € · 101 m² 4 070 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 414 100 € · 101 m² 4 100 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 773 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

103 m²

Sobe

2

ID oglasa

309902

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 291 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 103 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia