Apartma Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, KoŽino, penthouse 210,80 m2
V naselju Kožino 10 min vožnje od Zadra v ulici pot SV.
Petra prodaja stan na drugem (penthouse) nadstropju skupne kvadrature 210,80 m2.Lokacija stavbe je izjemno dobra, ker ima pogled na morje, na severni strani stavbe je zelen pas s pogledom na oljke in nizko rastje, oddaljena pa je le 200 m od morja .
V krogu 5 km so čudovite plaže z odličnimi kavarnami in restavracijami.Kožine so miren kraj med Zadrim in Ninom z netaknjeno plažo in čistim morjem.
V bližini se nahaja trgovina, otroško igrišče , izhod na avtocesto pa je le 15 min od kraja, prav tako pa je letališče Zemunik 20 min vožnje.V stavbi je 4 stanovanja, poleg te stavbe pa je še druga stavba s 4 stanovanji .Stavba ima uporabno dovoljenje , " A" energetski razred , ogrevanje je na toplotne črpalke in več klimatskih naprav.Stan se razprostira na dveh nadstropjih, na enem nadstropju je stan , na drugem pa je odprta terasa 163 m2 s čudovitim pogledom na odprto morje in otoke.Stan je svetel južne orientacije z velikim dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na velike lože, spalni del je ločen in sestavljen iz treh spalnic , dveh kopalnic, stranišča , shramba in velike vzhodne zavite terase, s katere se razprostira pogled proti Zadrju , na morje in otoke.
K stanovanju pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta ter shrambo v pritličju, kar je izpostavljeno v kvadraturi in ceni.Poleg tega penthouse se prodaja tudi penthouse v sprednji stavbi.Vse v stavbi je zelo kakovostno vgrajeno.Vse v stavbi je zelo kakovostno vgrajeno. Stavba je dobila uporabno dovoljenje.Video posnetek si oglejte na povezavi: https://youtu.be/W4jkioPaHnkZa podrobnosti in ogledovanje nas brez oklevanja kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZADAR
1 236 690 € · 206 m²
6 003 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
1 230 000 € · 206 m²
5 971 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
790 000 € · 213 m²
3 709 €/m²
Podobnost 89 %
ZADAR
495 000 € · 180 m²
2 750 €/m²
Podobnost 83 %
ZADAR
320 000 € · 168 m²
1 905 €/m²
Podobnost 82 %
ZADAR
920 000 € · 226 m²
4 071 €/m²
Podobnost 82 %
ZADAR
1 080 360 € · 180 m²
6 002 €/m²
Podobnost 81 %
ZADAR
1 563 520 € · 195 m²
8 018 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 825 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 210 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308195
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 825 000 € · Cena na m²: 3 929 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 210 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
