Apartma Nin

Na predaj · Nin · Zadarska

4 Sobe 121 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 418 000 € 3 455 €/m²

Opis nepremičnine

Penthouse stanovanje s strešno teraso, panoramskim dvigalom, pogledom na morje in vse to 500 m od peščene plaže!
V atraktivni stavbi, 500 m do peščene plaže v prodaji PENTHAUS STAN (okolica mesta NINA) Stan številka 8 sestavlja:: kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, dve kopalnici, tri spalnice (ena od sob je MASTER SOBA S KOPALNICO) ter velika terasa površine 26,78, s katerega se ponuja očarljiv panoramski razgled. Zunanje stopnice vas vodijo na strešno teraso velikosti 105m2, ki jo je mogoče izkoristiti in urediti z dodatnimi vsebinami od sončne terase do prostora za počitek, rekreacijo s prostorom za poletno kuhinjo. Stan S8 se nahaja na drugem nadstropju stavbe in je uporabne površine 121,22m2. Stanju pripadata dva parkirna mesta na dvorišču. Kakovost gradnje in moderni standardi vas zagotovo ne bodo pustili ravnodušne! Stavba je zgrajena po najvišjih standardih moderne gradnje, z uporabo vrhunskih materialov in tehnologij, da zagotavlja dolgoživost, varnost in energetsko učinkovitost. Fasada je prekrita termoizolacijo, kar prispeva k zmanjšanju stroškov ogrevanja in hlajenja ter zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi celo leto. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe, medtem ko so kakovostna PVC okna in aluminijaste rolete dodatno izboljšane s toplotno in zvočno izolacijo. Notranjost stavbe odiše modernim dizajnom s skrbno izbranimi visokokakovostnimi talnimi oblogami, elegantnimi keramičnimi ploščicami ter oblikovalskimi sanitarijami v kopalnicah. Vsaka enota je opremljena s klimatsko napravo za udobno regulacijo temperature, vhodna vrata pa so protitalna, kar nudi dodatno varnost. Poleg vrhunske kakovosti gradnje ta stavba nudi tudi visoko raven udobja. Opremljena je z modernim panoramskim dvigalom, ki omogoča enostaven dostop do vseh etaž,

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 455 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 175 €/m²
Razlika od mediane -17,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 365 €/m²–5 612 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Nin): 2 744 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 968 € Na podlagi stopnje občine Nin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
418 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nin
Okrožje
Nin
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23232
Bivalna površina
121 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
308343

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 418 000 € · Cena na m²: 3 455 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 121 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Nin — mediana 2 744 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nin, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nin

Nin, mesto v Zadrski županiji na Hrvaškem, s 1256 prebivalci (2001).

Število prebivalcev: 2 705

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje