Na predaj · Pag · Zadarska
Luksuzno stanovanje s prostorno strešno teraso 300 m od morja, Povljana, Pag
LUKSUZAN STAN Z PROSTRANO KROVNO TERASO 300 M OD MORJA, POVLJANA, PAGProdaja se stan S8 na 2.
katu v novi moderni stavbi s skupno šest prostornimi stanovi na odlični lokaciji v Povljani na otoku Pagu — le 300 m od morja in 500 m od plaže.Zgradba je zgrajena betonsko-armirano konstrukcijo z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo (10 cm kamnite vune).Fasada je vodotesna, ograje so iz potemnjenega stekla, zid okoli stavbe pa je prekrit z benkovaškim kamnom.Stan ima lastno garažno parkirno mesto.Stanovi so opremljeni Alu-PVC okni s trojno steklo, roletami in mrežami proti komarjem, Bosch klimatskimi napravami v vseh prostorih ter protivlomnimi vhodnimi vrati.Podovi so prekriti prvoklasno keramiko, kopalnice pa imajo luksuzno sanitarno opremo.Zgradba se nahaja v mirnem delu Povljane, blizu vseh storitev — trgovina, pošta, šola, ambulanta, pekarna in marina.Iz stanovanja se ponuja čudovit razgled na morje, otok Vir in širši del Povljane.Stan S8 (2.
kat)Sestavljen je iz kuhinje in dnevnega prostora, spalnice 1, hodnika, kopalnice in spalnice 2, skupne površine 44,88 m2; pomožnega dela: pokritega in nepokritega balkona skupne površine 5,87m2.
Stanovanju pripada: terasa na strehi površine 40,32 m2 ter garažno parkirno mesto v garaži površine 20,88 m2; Otok Pag je povezan s kopnim s Paškim mostom, medtem ko sta Zadar in letališče Zemunik oddaljena približno eno uro vožnje.Uredna dokumentacija.
Stan pripravljen za vselitev takoj.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali naložbo, glede na kakovostno gradnjo, mirno lokacijo in bližino morja.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, plača se v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.
PAG
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Podobnost 99 %
PAG
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 92 %
PAG
291 000 € · 66 m²
4 409 €/m²
Podobnost 91 %
PAG
240 700 € · 66 m²
3 647 €/m²
Podobnost 91 %
PAG
220 000 € · 65 m²
3 385 €/m²
Podobnost 91 %
PAG
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 403 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Futura – 295 000 €; RED Nekretnine – 295 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia