Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 260 000 € 4 561 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 57,77 m2, naprodaj, vrt, novo, dvigalo!!!
Pag - Povljana, prodaja se dvosobni apartma od 57,77 m2 v pritličju stanovanjskega objekta s skupno desetimi apartmaji, zgrajenega leta 2025. Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, hodnika, kopalnice in terase. Nahaja se na dobri lokaciji 310 m oddaljen od morja in plaže, 500 m od plaže Mali Dubrovnik, v bližini trgovine, kavarn, restavracij ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!! Ima parkirno mesto, vrt velikosti 23,54 m2 in shrambo velikosti 2,88 m2. Apartma ima električno talno ogrevanje v vseh prostorih in klimatsko napravo. Stavba ima dvigalo. Dokumentacija urejena. Možnost nakupa garaže in dodatnega parkirnega mesta. Tloris glejte apartma S1. Načrtovano vselitev 01/2026.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 561 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 779 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 676 €/m²–4 393 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 269 560 € · 57 m² 4 729 €/m² Podobnost 100 %

Pag 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Podobnost 100 %

Pag 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnost 100 %

Pag 320 000 € · 57 m² 5 614 €/m² Podobnost 100 %

Pag 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 98 %

Pag 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnost 98 %

Pag 232 300 € · 58 m² 4 005 €/m² Podobnost 98 %

Pag 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 285 €–356 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 1 različico

Apartma · #307277 Površina: 67 m² Sobe: 2 445 000 €

Dodatne informacije

Cena: 260 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 57 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 307280

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 561 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.