Apartma Vrsar
Na predaj · Vrsar · Istarska
Opis nepremičnine
2 apartmaja v Vrsarju za bivanje in investicijo
Prodajata se dva šarmantna stanova v srcu Vrsara – edinstvena priložnost! V samem središču slikovitega mesta Vrsar, na prvem nadstropju stavbe zgrajene pred letom 1968.
leta, sta dva popolnoma prenovljena in moderno opremljena stanova.
Prenova je trajala nekaj let, zaključena pa je leta 2023.
leta.
Stanovanja se prodajata izključno skupaj. Stanovanja si delijo skupni glavni vhod in predprostor površine 4,21 m², s praktično shrambo 0,76 m², v kateri so grelniki in pripravljeni priključki za pralni stroj. Večji stan sestavlja:- ločen vhodni hodnik- open space kuhinja in dnevni prostor (17,61 m²)- dve spalnici (12,93 m² in 12,74 m²)- kopalnica (4,16 m²)Manjši stan – garsonjera površine 22,63 m², z lastno kopalnico 3,76 m². Stanovanja imajo parkirno mesto v dvorišču stavbe, ki je v uporabi vsem stanovalcem stavbe.
Pripada jima tudi skladišče v kleti.
Oba stanova imata uporabno dovoljenje in sta kategorizirana za turistično oddajanje skozi celo leto.
Najemnina znaša okoli 50 evrov mesečno.Urejeni so z izjemno pozornostjo do podrobnosti – stene krasijo štukature, kombinacija rustikalnega in modernega sloga z nežnimi pastelno odtenki pa ustvarja vtis prefinjenosti in topline. Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo varno naložbo v prihodnost: lahko živite v enem stanovanju, drugo pa oddajate v najem.Bližina morja in dejstvo, da po ceni enega stanovanja dobite dva, naredi to ponudbo redko in vredno pozornosti.Ne zamudite priložnosti – kontaktirajte me že danes!Lea Išić, Asistent v posredovanju+385 98 [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 100 %
VRSAR
295 000 € · 78 m²
3 782 €/m²
Podobnost 94 %
VRSAR
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnost 94 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 90 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 90 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 90 %
VRSAR
319 000 € · 76 m²
4 197 €/m²
Podobnost 88 %
VRSAR
150 000 € · 66 m²
2 273 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vrsar
- Okrožje
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52450
- Bivalna površina
- 77 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 308023
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 831 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 77 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrsar
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia
