Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vindolski, stanovanje v centru 200 m od morja
Prodaja se stan v središču mesta površine 46m².Sestavljen je iz kuhinje, dnevne sobe, kopalnice, predsobe, spalnice, terase in konobe v kleti. Stan je klimatiziran, opremljen in kot tak se tudi prodaja. Nepremičnina se nahaja v mirni ulici, v bližini vseh potrebnih storitev. Razdalja do morja 200m. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 261 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 915 €/m²

Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 19.

Cena na m² je višja kot pri 19 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 460 €/m²–4 544 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 155 000 € · 48 m² 3 229 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 348 400 € · 49 m² 7 110 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 145 000 € · 50 m² 2 900 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 195 000 € · 44 m² 4 432 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 150 000 € · 46 m² 3 261 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 225 000 € · 51 m² 4 412 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 46 €–230 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. 150 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ta ponudba 150 000 €

Dodatne informacije

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

46 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

308067

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 150 000 € · Cena na m²: 3 261 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 46 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 150 000 €; EURO IMMOBILIEN – 150 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia